REAL ESTATE
【中古マンション】ロイヤルクリスタル本通り
- 広島県呉市本通1
- 2,390 万円
呉駅徒歩10分×12階南東向き！☆全面フルリノベ＆ペットと暮らせる明るい3LDK☆アフターサービス保証付きで安心！
- OUTLINE
- ＼ JR呉駅徒歩10分 × 高層階12階部分 ／
＼ 令和8年11月リノベーション完成予定・ペット可 ／
ロイヤルクリスタル本通り 1202号室
【呉駅徒歩圏内！最上階近くの12階部分で陽当たり・眺望良好】
JR呉駅まで徒歩10分の好立地に位置する、水まわり・内装フルリノベーション物件が登場！
南東向きの12階部分につき陽当たり良好、明るく開放感あふれる暮らしが叶います。
大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（申請による許可制）。周辺には商業施設や病院、教育施設が揃い、日常の利便性も抜群のロケーションです。
■ 物件の推しポイント！
【新規フルリノベーション物件（令和8年11月下旬完了予定）】
水まわり設備をはじめ、お部屋全体を新調！きれいなお部屋で気持ちよく新生活をスタートできます。
新規交換： システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新
新規貼替： クロス全室、床材
その他： ハウスクリーニング実施
【高層階12階・南東向きで陽当たり良好】
15階建の12階部分につき、日当たり・通風ともに良好。明るい16.2帖の広々LDKでゆったりとお過ごしいただけます。
【ペット飼育可能（※申請許可制）】
大切な家族であるペットと一緒に快適にお過ごしいただけます。
【安心の設備・サービス体制】
オートロック完備でセキュリティ面も安心
充実のサービス保証付き： アフターサービス保証付 ＆ 24時間365日緊急対応サービスでご購入後も安心です。
■ 物件概要
物件種目： 中古マンション
マンション名： ロイヤルクリスタル本通り
部屋番号： 1202号室
販売価格： 2,390万円（税込）
所在地： 広島県呉市本通1-3-2
交通アクセス： JR呉線「呉」駅 徒歩10分
専有面積： 69.48㎡（壁芯）
バルコニー面積： 10.38㎡
間取り： 3LDK（LDK 16.2帖、洋室 6.0帖、洋室 5.2帖、洋室 5.0帖）
所在階 / 階数： 12階 / SRC造15階建
総戸数： 42戸
築年月： 平成9年2月（1997年2月）
土地権利： 所有権
用途地域： 商業地域
分譲会社： 東亜ハウス(株)
施工会社： (株)間組
【維持費・ランニングコスト】
管理費： 月額 11,400円
修繕積立金： 月額 16,900円
専有部サービス利用料： 月額 198円
駐車場料金： 月額 11,000円〜22,000円（機械式・平面）※空き状況は管理会社へ要確認
【施設・管理体制】
管理形態： 全部委託
管理方式： 日勤
管理会社： 日本ハウスイング(株)
オートロック： あり
エレベーター： あり
ペット飼育： 可（申請による許可制）
【その他】
現況： 空室
引渡時期： 即時（※リノベーション工事完了後の引渡しとなります）
取引態様： 仲介
■ 周辺環境（ライフインフォメーション）
ウォンツ呉四ツ道路店： 徒歩2分（約110m）
セブンイレブン呉市四ツ道路店： 徒歩3分（約180m）
ディオ呉清水店（スーパー）： 徒歩7分（約510m）
呉市立和庄小学校： 徒歩8分（約570m）
ゆめタウン呉： 徒歩12分（約950m）
レクレ： 徒歩12分（約930m）
呉市立和庄中学校： 徒歩12分（約960m）
【ご案内・ご注意事項】
※間取り図と現況が相違する場合は現況を優先いたします。
※設置されている家具・インテリア・ディスプレイ用調度品は販売価格に含まれません。
※リノベーション施工内容の詳細はスタッフまでお気軽にお問い合わせください。
取扱店舗名 株式会社吉村店内創美
会社住所 広島県呉市西中央 5 丁目 10−3
電話番号 0120-276-653
免許番号 広島県知事(1)第11260号
